نجحت شركة أتلانتس للمقاولات في تنفيذ أعمال أنظمة الحماية السلبية من الحريق وأنظمة فواصل التمدد لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة R5 – المنطقة 8 في جمهورية مصر العربية. وقد شمل نطاق الأعمال المتكامل استخدام حلول إيقاف وانتشار الحريق TREMstop® من شركة Tremco إلى جانب أنظمة فواصل التمدد Willseal®، بما ساهم في تعزيز السلامة من الحريق، وتحسين أداء الحركة الإنشائية، وضمان العزل ضد العوامل الجوية، ورفع مستوى المتانة طويلة الأمد للمشروع.
نجحت أتلانتس للمقاولات في تنفيذ حزمة أعمال مزدوجة لمشروع العاصمة الجديدة R5 – المنطقة 8 في العاصمة الإدارية الجديدة بجمهورية مصر العربية، وذلك لصالح شركة سامكريت خلال عام 2021. وقد جمع نطاق الأعمال بين نظامين أساسيين لأداء المباني: حزمة متكاملة من أنظمة الحماية السلبية من الحريق TREMstop® لمعالجة جميع اختراقات الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية، وفتحات الخدمات، ومناطق الفصل بين قطاعات الحريق، بالإضافة إلى نظام متكامل لفواصل التمدد والحركة Willseal® لمعالجة فواصل الواجهات والجدران والأرضيات والحركات الإنشائية بالمشروع. وقد ساهم تنفيذ النظامين ضمن نطاق واحد بواسطة أتلانتس في ضمان توافق الأنظمة، وتنسيق مراحل التنفيذ، وتوحيد إجراءات ضبط الجودة، بما يعزز السلامة من الحريق، وكفاءة استيعاب الحركات الإنشائية، ومقاومة العوامل الجوية، والمتانة طويلة الأمد للمشروع.
نظرة عامة على المشروع
مشروع العاصمة الجديدة R5 – المنطقة 8
العميل: سامكريت
الموقع: العاصمة الإدارية الجديدة، مصر
المقاول: أتلانتس للمقاولات
نطاق الأعمال: توريد وتركيب أنظمة إيقاف الحريق وأنظمة فواصل التمدد والحركة
أنظمة إيقاف الحريق: TREMstop® IA+ | TREMstop® Acrylic | TREMstop® Mortar | TREMstop® Wrap Strips | TREMstop® Coating
أنظمة فواصل التمدد: Willseal® Coreseal | Willseal® 250-R / 600 Series | فواصل الفوم المضغوط مسبقاً
المعايير: المعايير الدولية لأنظمة الحماية السلبية من الحريق وفواصل التمدد والحركة
ظروف الموقع عند بدء الأعمال
عند مباشرة الأعمال في موقع مشروع R5 – المنطقة 8، أجرى فريق أتلانتس مسحاً شاملاً لنطاقي العمل معاً، وشملت المراجعة جميع مواقع اختراقات الخدمات المخصصة لأعمال إيقاف الحريق وجميع مواقع فواصل التمدد والحركة في المشروع. وتم توثيق الحالات التالية:
• وجود عدد كبير من اختراقات الخدمات عبر الجدران والأرضيات المقاومة للحريق دون أي معالجة لأنظمة إيقاف الحريق، مما استدعى أعمال حصر وتصنيف ومعالجة شاملة.
• تفاوت أبعاد وتجهيزات فتحات فواصل التمدد في الواجهات والجدران والأرضيات، مع حاجة بعض المواقع إلى إصلاح الحواف وتجهيز الأسطح قبل التركيب.
• تداخل نطاقي العمل في العديد من المناطق، مما تطلب تخطيطاً دقيقاً لمنع تعارض فرق التنفيذ.
• متطلبات صارمة للجودة والتوثيق من قبل شركة سامكريت، حيث كان مطلوباً توثيق جميع الاختراقات والفواصل بشكل منفصل.
• وجود بيئة عمل متعددة المقاولين مع استمرار أعمال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والتشطيبات والواجهات بالتزامن مع أعمال أتلانتس.
تحديات الموقع وحلول أتلانتس
التحدي الأول: إدارة حزمتين متخصصتين في الوقت نفسه
تطلب تنفيذ أعمال إيقاف الحريق وفواصل التمدد بشكل متزامن إدارة دقيقة للموارد والبرامج الزمنية لتجنب التعارض بين فرق التنفيذ المختلفة.
الحل: خصصت أتلانتس مشرفاً مستقلاً لكل نطاق عمل مع مدير موقع موحد للإشراف على البرنامج العام للمشروع، وتم إعداد خطة تنفيذ حسب المناطق والطوابق لضمان عدم تداخل الفرق، مع عقد اجتماعات تنسيقية دورية لمتابعة التقدم ومعالجة أي تعارضات محتملة.
التحدي الثاني: دمج أنظمة وايلسيل® مع الواجهات والتشطيبات المعمارية
تطلبت فواصل Willseal® في الواجهات ومحيط المبنى تنسيقاً دقيقاً مع أعمال الكسوة والتشطيبات المعمارية، حيث كان أي خطأ في التوقيت أو التركيب يؤثر على أداء النظام.
الحل: تم التنسيق المباشر مع مقاولي الواجهات والكسوة لتحديد نوافذ التنفيذ المناسبة لكل موقع، والتحقق من أبعاد الفواصل الفعلية قبل التركيب، مع حماية جميع الأعمال المنجزة لحين اعتمادها رسمياً.
التحدي الثالث: اختيار أنظمة تيرمستوب® المناسبة لتنوع الاختراقات
شمل المشروع أنواعاً متعددة من الخدمات والاختراقات، بما في ذلك الكابلات والقنوات الكهربائية والأنابيب المعدنية والبلاستيكية وأنظمة التكييف، مما تطلب اختيار النظام المناسب لكل حالة.
الحل: نفذت أتلانتس عملية حصر وتصنيف شاملة لجميع الاختراقات، وتم إعداد سجل فني يربط كل اختراق بالنظام المعتمد من منتجات TREMstop® وفقاً للأنظمة المختبرة والمعتمدة من الشركة المصنعة.
التحدي الرابع: متطلبات الجودة والتوثيق في العاصمة الإدارية الجديدة
فرض المشروع متطلبات عالية فيما يتعلق بالتوثيق وإثبات الجودة، حيث تطلب الأمر سجلات تفصيلية وصوراً وتقارير اعتماد لكل اختراق وكل فاصل حركة.
الحل: طبقت أتلانتس نظام توثيق موحد يغطي نطاقي العمل بالكامل، مع تخصيص رقم مرجعي لكل اختراق وكل فاصل حركة، وتحديث السجلات والصور بشكل يومي، وتجميع ملف تسليم متكامل في نهاية المشروع.
الأنظمة المطبقة
أنظمة إيقاف الحريق TREMstop®
• TREMstop® IA+ لاختراقات الكابلات والقنوات الكهربائية والأنابيب المعدنية والخدمات المختلطة.
• TREMstop® Acrylic لإغلاق اختراقات الجدران والأرضيات.
• TREMstop® Mortar للفتحات الكبيرة وفتحات غرف الخدمات والروافع الرأسية.
• TREMstop® Wrap Strips لاختراقات الأنابيب البلاستيكية والقابلة للاحتراق.
• TREMstop® Coating لحوامل الكابلات والفتحات الكبيرة.
أنظمة فواصل التمدد Willseal®
• Willseal® Coreseal لفواصل الواجهات والجدران والحركات الإنشائية مع توفير العزل المائي.
• Willseal® 250-R / 600 لاستيعاب الحركات الحرارية والإنشائية وحركات الهبوط.
• فواصل الفوم المشبع والمضغوط مسبقاً للفواصل الهيكلية وفواصل الواجهات.
• أنظمة مقاومة للعوامل الجوية والأشعة فوق البنفسجية للتطبيقات الخارجية.
ملخص الأعمال المنفذة
أعمال إيقاف الحريق:
• تعبئة الموقع وإجراء حصر شامل لجميع الاختراقات وتصنيفها.
• إعداد مصفوفة اختيار الأنظمة وربط كل اختراق بالنظام المناسب.
• تجهيز الأسطح وتنفيذ أعمال التنظيف والإصلاح اللازمة.
• تطبيق TREMstop® IA+ على اختراقات الكابلات والقنوات الكهربائية والأنابيب المعدنية.
• تطبيق TREMstop® Acrylic على اختراقات الجدران والأرضيات القياسية.
• تطبيق TREMstop® Mortar في الفتحات الكبيرة والروافع الرأسية وغرف الخدمات.
• تركيب TREMstop® Wrap Strips حول الأنابيب البلاستيكية والقابلة للاحتراق.
• تطبيق TREMstop® Coating على حوامل الكابلات والفتحات الكبيرة.
• توثيق جميع الأعمال ووضع بطاقات تعريف لكل اختراق.
أعمال فواصل التمدد:
• إجراء مسح شامل لجميع مواقع الفواصل وتحديد الأبعاد وظروف الأسطح.
• تجهيز الحواف وإصلاح المواقع التي تتطلب معالجة قبل التركيب.
• توريد وتركيب أنظمة Willseal® Coreseal في الواجهات والجدران.
• توريد وتركيب أنظمة Willseal® 250-R / 600 في مواقع الفواصل الإنشائية.
• تركيب أنظمة الحماية المقاومة للعوامل الجوية في التطبيقات الخارجية.
• دمج الأنظمة مع الواجهات والتشطيبات المعمارية.
• إجراء اختبارات الحركة والفحص النهائي لجميع الفواصل.
الجودة والتسليم:
• تنفيذ فحص نهائي شامل لجميع الأعمال المنفذة.
• إعداد وتقديم ملف تسليم متكامل يشمل سجلات الاختراقات وسجلات الفواصل والصور وتقارير الفحص واعتمادات الجودة إلى شركة سامكريت.
النتائج والأداء
عند اكتمال الأعمال، نجحت أتلانتس للمقاولات في تنفيذ حزمة متكاملة تضم أنظمة TREMstop® للحماية السلبية من الحريق وأنظمة Willseal® لفواصل التمدد والحركة ضمن مشروع العاصمة الجديدة R5 – المنطقة 8. وقد أسهمت الأعمال في تحقيق فصل فعال لقطاعات الحريق والتحكم في انتقال الدخان عبر جميع اختراقات الخدمات، إضافة إلى استيعاب الحركات الإنشائية وتأمين العزل المائي والحماية من العوامل الجوية لجميع فواصل الواجهات والجدران والأرضيات. كما تم تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والتوثيق المعتمدة في مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، ليشكل مرجعاً مهماً لقدرات أتلانتس في تنفيذ الأعمال التخصصية متعددة الأنظمة ضمن أكبر مشروعات التطوير العمراني في مصر.
معرض الصور
