نجحت شركة أتلانتس للمقاولات في تنفيذ أعمال أنظمة الحماية السلبية من الحريق وأنظمة فواصل التمدد لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة R5 – المنطقة 8 في جمهورية مصر العربية. وقد شمل نطاق الأعمال المتكامل استخدام حلول إيقاف وانتشار الحريق TREMstop® من شركة Tremco إلى جانب أنظمة فواصل التمدد Willseal®، بما ساهم في تعزيز السلامة من الحريق، وتحسين أداء الحركة الإنشائية، وضمان العزل ضد العوامل الجوية، ورفع مستوى المتانة طويلة الأمد للمشروع.
نجحت شركة أتلانتس للمقاولات في تنفيذ حزمة أعمال مزدوجة متكاملة ضمن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة R5 – المنطقة 8 في جمهورية مصر العربية، وذلك لصالح شركة Samcrete خلال عام 2021.
وقد شمل نطاق الأعمال تقديم نظامين حيويين لأداء المباني تحت مظلة عقد واحد:
أنظمة متكاملة للحماية السلبية من الحريق TREMstop® تغطي جميع اختراقات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية (MEP)، وغرف الخدمات الرأسية، ونقاط فصل القطاعات المقاومة للحريق.
أنظمة فواصل التمدد Willseal® لمعالجة فواصل الواجهات، والجدران، والأرضيات، وحركات المبنى الإنشائية.
وقد ساهم هذا التكامل في ضمان توافق الأنظمة بين الحلول المختلفة، وتحسين تسلسل التنفيذ في الموقع، وتوحيد إجراءات ضبط الجودة والتوثيق، بما يدعم السلامة من الحريق، واستيعاب الحركة الإنشائية، والعزل المائي، واستدامة أداء المشروع على المدى الطويل.
نظرة عامة على المشروع
المشروع: العاصمة الإدارية الجديدة R5 – المنطقة 8
العميل: Samcrete
الموقع: العاصمة الإدارية الجديدة، جمهورية مصر العربية
المقاول: أتلانتس للمقاولات
نطاق الأعمال: توريد وتركيب أنظمة إيقاف الحريق وحلول فواصل التمدد (حزمة مزدوجة)
أنظمة الحماية من الحريق (TREMstop®)
TREMstop® IA+
TREMstop® Acrylic
TREMstop® Mortar
TREMstop® Wrap Strips
TREMstop® Coating
أنظمة فواصل التمدد (Willseal®)
Willseal® Coreseal
Willseal® 250-R / 600 Series
أنظمة فوم مشبع مسبق الضغط (Pre-compressed Impregnated Foam Seals)
المعايير المعتمدة:
المعايير الدولية للحماية السلبية من الحريق وفواصل التمدد المعتمدة والمختبرة
حالة الموقع عند بدء الأعمال
عند مباشرة الأعمال في موقع R5 – المنطقة 8، أجرى فريق أتلانتس مسحاً شاملاً مزدوج النطاق شمل اختراقات MEP وفواصل التمدد في جميع مناطق المشروع. وقد تبين ما يلي:
وجود عدد كبير من اختراقات الحريق في الجدران والأسقف تم تنفيذها دون أي معالجة، مما أدى إلى مخاطر مباشرة على تقسيمات الحريق وانتقال الدخان بين المناطق المختلفة.
تفاوت واضح في عرض وجودة فواصل التمدد عبر الواجهات والجدران والأرضيات، مع حاجة العديد من المواقع إلى أعمال تسوية ومعالجة للحواف قبل التركيب.
تداخل مناطق العمل بين نظامي الحماية من الحريق وفواصل التمدد في عدة طوابق، ما تطلب تنسيقاً دقيقاً لتفادي تعارض الأعمال بين الفرق المختلفة.
متطلبات صارمة من شركة Samcrete فيما يتعلق بالتوثيق والجودة، حيث تطلب كل نقطة اختراق وكل وصلة تمدد سجلاً مستقلاً مع أدلة تصوير واعتماد فني.
بيئة عمل نشطة تضم عدة مقاولين في الوقت نفسه، ما استدعى تنسيقاً مستمراً لحماية الأعمال المنفذة وضمان الوصول الآمن لمناطق التنفيذ.
التحديات وحلول أتلانتس
التحدي الأول: إدارة نظامين متخصصين ضمن نطاق عمل واحد
يتطلب تنفيذ نظامي الحماية من الحريق وفواصل التمدد في وقت واحد إدارة دقيقة للموارد وتنسيقاً تشغيلياً لتجنب تعارض الأعمال أو تعطيل البرنامج الزمني العام للمشروع.
الحل
تم تقسيم فرق العمل إلى فريقين متخصصين (Firestop / Expansion Joints) تحت إدارة مشروع موحدة، مع اعتماد تسلسل تنفيذ طابقي ومنهجي يضمن عمل كل فريق في مناطق منفصلة. كما تم عقد اجتماعات تنسيق أسبوعية لمراجعة التقدم وتحديث خطة التنفيذ حسب حالة الموقع.
التحدي الثاني: دمج أنظمة Willseal® مع أعمال الواجهات
تطلبت فواصل التمدد عند الواجهات التنسيق مع أعمال الكسوة والأنظمة المعمارية لضمان دقة التركيب وعدم تعرض الفواصل للتلف أو التركيب الخاطئ قبل الفحص النهائي.
الحل
تم التنسيق المباشر مع مقاول الواجهات لتحديد نوافذ تركيب واضحة لكل منطقة. كما تم التحقق من أبعاد الفواصل الفعلية قبل التركيب، وضبط نسب الانضغاط لكل نظام، مع حماية جميع الأعمال المنفذة ومنع تغطيتها قبل اعتمادها فنياً.
التحدي الثالث: تنوع اختراقات MEP ومتطلبات نظام TREMstop®
تنوع الخدمات داخل المشروع (كهرباء، بيانات، سباكة، HVAC) استدعى استخدام عدة حلول مختلفة ضمن نظام واحد للحماية من الحريق.
الحل
تم إجراء تصنيف شامل لكل اختراق وربطه بالمنتج المناسب من نظام TREMstop® باستخدام مصفوفة فنية معتمدة، لضمان مطابقة كل حالة مع الحل المختبر والمعتمد من المصنع.
التحدي الرابع: متطلبات التوثيق في العاصمة الإدارية الجديدة
تفرض مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة نظام توثيق صارم يشمل كل عنصر منفذ، مع سجلات مستقلة وصور وأدلة فنية لكل نقطة عمل.
الحل
تم اعتماد نظام توثيق موحد يشمل ترقيم جميع الاختراقات ونقاط فواصل التمدد، مع سجل تصويري يومي وتقارير اعتماد لكل منطقة، وصولاً إلى حزمة تسليم نهائية شاملة تغطي النظامين معاً.
أنظمة العمل المطبقة
أنظمة الحماية من الحريق (TREMstop®)
المنتج، الاستخدام، النوع
TREMstop® IA+
الكابلات والمواسير المعدنية والبلاستيكية
مانع حريق أكريليكي متمدد
TREMstop® Acrylic
اختراقات الجدران والأرضيات القياسية
مانع حريق مرن
TREMstop® Mortar
الفتحات الكبيرة وغرف الخدمات الرأسية
نظام ملاط مقاوم للحريق
TREMstop® Wrap Strips
الأنابيب البلاستيكية والقابلة للاشتعال
نظام أشرطة متمددة
TREMstop® Coating
حوامل الكابلات والفتحات الكبيرة
نظام طلاء مقاوم للحريق
أنظمة فواصل التمدد (Willseal®)
المنتج، الاستخدام، النوع
Willseal® Coreseal
فواصل الواجهات والجدران
فوم مشبع مسبق الضغط
Willseal® 250-R / 600
فواصل الحركة الإنشائية
نظام فواصل تمدد إنشائي
Impregnated Foam Seals
فواصل الواجهات والحركة
نظام عزل مائي وإنشائي
UV-Resistant Weatherseal
التطبيقات الخارجية
نظام مقاوم للعوامل الجوية
ملخص التنفيذ
مسح شامل للاختراقات وفواصل التمدد عبر جميع مناطق المشروع.
إعداد مصفوفة اختيار أنظمة TREMstop® لكل نوع اختراق.
تحديد ومعالجة جميع فواصل التمدد قبل التركيب.
تنفيذ أنظمة الحماية من الحريق حسب تصنيف كل خدمة.
تركيب أنظمة Willseal® لفواصل الواجهات والإنشاءات.
توثيق وترقيم وتصوير جميع الأعمال.
إجراء فحص نهائي شامل لجميع المناطق.
إعداد وتسليم حزمة اعتماد كاملة للعميل Samcrete.
النتيجة والأداء
نجحت أتلانتس للمقاولات في تسليم حزمة متكاملة تجمع بين أنظمة الحماية السلبية من الحريق وأنظمة فواصل التمدد ضمن نطاق عمل موحد، مما ساهم في تعزيز سلامة المباني، وضمان استمرارية القطاعات المقاومة للحريق، واستيعاب الحركة الإنشائية والحرارية، وتحقيق متطلبات العزل المائي والمعايير الدولية.
ويمثل المشروع نموذجاً متقدماً لقدرة أتلانتس على تنفيذ أعمال متخصصة متعددة الأنظمة ضمن مشاريع البنية التحتية الضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والتوثيق والامتثال الفني.
معرض الصور
Lina Bukhari
الرئيسة التنفيذية للعمليات، أتلانتس — كتابات عن البناء والمواصفات والتسليم.
المزيد من المدوّنة
